MODELO PROCESOS NOTARIALES

La sucesión es la acción por medio de la cual se reparten, distribuyen y asignan los bienes y obligaciones de una persona fallecida, llamada causante, entre las personas que pueden acceder a dicha repartición, llamadas causahabientes. Estos pueden ser herederos o legatarios, según se trate de una sucesión intestada o testamentaria. Existen dos tipos de sucesión, la testada y la intestada, cuya diferencia fundamental, es que la primera de estas se encuentra otorgada en un documento formal y solemne llamado testamento previamente por el causante, cuyos requisitos se encuentran dispuestos en los artículos 1067 y siguientes del Código Civil; la segunda de estas figuras, que vale la pena resaltar, concurre en la mayoría de las situaciones en que existe un causante, se caracteriza por la no existencia de ninguna disposición o manifestación de la voluntad formal, sino en donde la … Leer más

SOLICITUD CELEBRACIÓN MATRIMONIO ANTE NOTARIO Cuando dos personas quieren casarse, pero no lo quieren hacer ante la iglesia, pueden realizar su ceremonia por lo civil, ya sea, ante juzgado o notario. En esta ocasión presentaremos un modelo para solicitar el matrimonio ante notario, es de anotar que lo puede hacer cualquier persona, sin importar su orientación sexual e identidad de género, y llevar a cabo la unión. el paso a seguir es el siguiente: 1- Deben presentar solicitud ante notaría, esto lo pueden hacer ambos interesados o su abogado y deberá contener por lo menos los siguientes requisitos: Enunciar nombres, apellidos, documentos de identidad, lugar de nacimiento, edad y domicilio de los interesados en casarse. Manifestar por parte de los solicitantes que no tienen impedimento legal para celebrar matrimonio. Declarar que tienen la voluntad de unirse en matrimonio. En caso … Leer más

MODELO DIVORCIO (poder, liquidación y acuerdo)  El divorcio de matrimonio civil o la cesación de efectos civiles del matrimonio católico, puede adelantarse ante notario, mediante un procedimiento rápido, siempre y cuando las partes estén de común acuerdo. El trámite se debe llevar a cabo necesariamente a través de un abogado, quién presentará y firmará, sin necesidad de la presencia de los cónyuges, la escritura correspondiente, siempre y cuando le hayan otorgado expresamente esa facultad en los respectivos poderes. La nulidad es la declaración judicial que invalida un matrimonio por haberse celebrado con algún vicio o defecto que impide su existencia o validez legal. El divorcio es la disolución del vínculo matrimonial civil por voluntad de uno o ambos cónyuges o por causales previstas en la ley. La cesación de efectos civiles del matrimonio religioso es la terminación de los efectos … Leer más

MODELO CORRECCIÓN DE NOMBRE ANTE NOTARIO En caso de tratarse de: Errores mecanográficos, por ejemplo, no se escribió julio, sino junio. Errores ortográfico, es decir, se escribió el nombre Giovanni mal. Incoherencia que se detecta de la simple lectura del registro (Tolima, departamento del Chocó). Si se copian erróneamente los datos del documento que servía de antecedente (cuatro por catorce), Las correcciones las puede hacer el mismo funcionario que hizo la inscripción y corresponde a la notaría u oficina de registro encargarse del inconveniente. Para lo anterior, usted deberá: Presentar la solicitud escrita, detallando en que consiste el error. Presentar el Registro Civil de Nacimiento a corregir. Cuando los errores en la inscripción sean diferentes a los señalados anteriormente, se corregirán mediante escritura pública en la que el interesado especificará el o los motivos de la corrección; está solicitud, puede … Leer más

COMPRAVENTA DE INMUEBLES  MODELOS COMPRAVENTA BIEN INMUEBLE ENTRE CÓNYUGES.doc CONTRATO COMPRAVENTA ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO.doc MINUTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE IMUEBLE.docx MINUTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON PACTO DE RETROVENTA.docx MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO.docx MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE.docx

Las capitulaciones matrimoniales y maritales son una convención que celebran los futuros esposos o compañeros permanentes antes de contraer un matrimonio o de iniciar una unión marital de hecho, relativa a los bienes que aportarán y a las donaciones y concesiones que se quieran hacer el uno al otro, de presente o de futuro, y las cuales requieren elevarse a escritura pública. Las capitulaciones matrimoniales y maritales tienen las siguientes finalidades: (i) Establecer con exactitud qué bienes aportarán los futuros cónyuges o compañeros permanentes a la sociedad conyugal o patrimonial que llegue a formarse entre ellos. (ii) Determinar qué donaciones quieren hacerse, a presente o a futuro, con ocasión del matrimonio o de la unión marital de hecho. (iii) Definir qué concesiones de carácter patrimonial o económico se hacen los futuros esposos o compañeros permanentes, en la actualidad o hacia … Leer más

AFECTACIÓN VIVIENDA FAMILIAR La afectación a vivienda familiar es una figura jurídica creada para proteger la vivienda familiar, que se constituye en favor del cónyuge o compañero permanente regulada por la ley 258 de 1996. Un vivienda o apartamento con esta afectación por regla general no puede ser embargado, pero el artículo 7 de la ley contempla dos excepciones a esa regla general: Cuando sobre el bien inmueble se hubiere constituido hipoteca con anterioridad al registro de la afectación. Cuando la hipoteca se hubiere constituido para garantizar préstamos para la adquisición, construcción o mejora de la vivienda Esta afectación la puede constituir el cónyuge propietario del inmueble, siempre a favor del otro cónyuge o compañero permanente, de modo que los hijos no son beneficiarios de esta figura, como tampoco ningún otro familiar del cónyuge propietario y menos terceros. Es importante … Leer más