⚖️ ACCIÓN PUBLICIANA

«Se concede la misma acción, aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la posesión regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripción. Pero no valdrá ni contra el verdadero dueño, ni contra el que posea con igual o mejor derecho.»

En palabras del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cartagena, Sala Civil Familia, la acción publiciana se trata de una acción especial, que busca establecer cuál de los poseedores cuenta con mejor derecho para permanecer en posesión del bien.

La Corte Suprema de Justicia ha referido que se trata de un reconocimiento ficticio, en el que se presume que el actor ha cumplido íntegramente los requisitos para obtener por vía de la prescripción adquisitiva la propiedad del bien, pero que, antes de la respectiva consolidación, ha sido desposeído del mismo¹.

Requisitos para que proceda la acción publiciana:

• Haber perdido la posesión a manos de otro poseedor.
• El poseedor debe estar en condiciones de haber podido ganar el dominio por prescripción.
• Tener menor derecho mejor derecho que el accionado.
• Que se acredite posesión regular del bien en cabeza del demandante.
• Posesión actual por el demandado.
• Identidad del bien poseído con el que es perseguido por el demandante.
• Que se trate de cosa singular o cuota proindiviso de cosa singular.

DIFERENCIA ENTRE LA ACCIÓN PUBLICIANA Y EL PROCESO POSESORIO

• • Fundamento: La acción publiciana se basa en un mejor derecho a la posesión, mientras que las acciones posesorias se basan en la protección de la posesión actual.
  • Propósito: La acción publiciana busca recuperar la posesión frente a otro poseedor con menos derecho, mientras que las acciones posesorias buscan proteger la posesión frente a perturbaciones o despojos sin entrar en la discusión de la propiedad.