Actualidad Juridica

MODELO PRESENTACIÓN INVENTARIOS Y AVALÚOS SUCESIÓN NOTARIA El inventario consiste en una relación de los bienes, derechos y obligaciones que eran de titularidad el fallecido y que serán incluidos en el haber hereditario para su reparto posterior. La liquidación de la sucesión debe contener   La relación e inventario y avalúo de los bienes relictos y,  El proyecto de partición o adjudicación Es común que la solicitud se haga separadamente de los inventarios y de la partición, para guardar un mejor orden en el trámite del proceso, pero todo deberá allegarse para iniciar el respectivo trámite notarial. El inventario será elaborado de común acuerdo por los interesados por escrito en el que indicarán los valores que asignen a los bienes. En el activo de la sucesión se incluirán los bienes denunciados por los interesados. En el pasivo de la sucesión se incluirán … Leer más

El arrendador puede terminar el contrato de arrendamiento del local comercial en cualquier tiempo por las siguientes causas. No pago de la renta o canon de arrendamiento. Por utilización del local para usos distintos al autorizado en el contrato. Cuando el arrendatario no conserva el local en buen estado. En general cualquier incumplimiento del arrendatario. Si el arrendatario incumple con el contrato de arrendamiento, y en ocasión a ello el arrendador se ve obligado a terminar con el contrato, se aplica lo dispuesto en el artículo 2003 del código civil. El arrendatario también puede dar por terminado el contrato de arrendamiento por justa causa en los siguientes casos: Cuando el propietario no mantiene en estado funcional el local. Por mal estado de local. Por perturbación en el uso del local por terceros. Cualquier otro incumplimiento contractual del arrendador. MODELOS CONTRATO … Leer más

CONTRATO DE COMPRAVENTA VEHÍCULO AUTOMOTOR Contrato Compraventa vehículo automotor.doc CONTRATO DE COMPRAVENTA VEHÍCULO.docx

MODELO TRABAJO DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN ANTE NOTARIA El trabajo de partición y adjudicación es un procedimiento que se lleva a cabo para dividir y asignar los bienes de una sucesión entre los herederos. Este proceso se realiza cuando una persona fallece sin dejar testamento (sucesión intestada) o cuando, incluso con testamento, se requiere dividir los bienes entre los beneficiarios. Los pasos generales del proceso son los siguientes: Presentación de la solicitud: Un interesado por medio de su abogado presenta una solicitud ante la notaría para iniciar el proceso de partición y adjudicación. Partición y adjudicación: Con base en la valoración y el acuerdo de los herederos, se procede a la división y asignación de los bienes. Escritura publica: El notario público expedirá la consecuente escritura pública donde se adjudica los bienes a todos los herederos. Este proceso debe cumplir con … Leer más

ACCIONES POSESORIA Las acciones posesorias consideradas en el código civil colombiano permiten que una persona pueda intentar recuperar la posesión perdida de un bien raíz del que no es dueño sino poseedor. La acción posesoria se aplica cuando lo que se ha perdido y se reclama es la posesión más no la propiedad del bien inmueble. El artículo 972 del código civil las define así: «Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ellos.» El titular de la acción posesoria o el legitimado para intentarla, es el poseedor del inmueble en las condiciones señaladas por el artículo 974 del código civil: «No podrá instaurar una acción posesoria sino el que ha estado en posesión tranquila y no interrumpida un año completo.» Es decir que para interponer una demanda … Leer más

MODELO ACUERDO DE VOLUNTADES El acuerdo de voluntades en un proceso de divorcio se refiere a la decisión mutua de los cónyuges de terminar su matrimonio. Este acuerdo es fundamental en el divorcio por mutuo consentimiento, donde ambos cónyuges expresan su deseo de disolver el vínculo matrimonial y liquidar la sociedad conyugal. En este tipo de divorcio, no es necesario probar ninguna causa específica para la separación; simplemente se requiere la manifestación de la voluntad de ambas partes. Además, deben llegar a un consenso sobre aspectos importantes como la custodia de los hijos, la división de bienes, y las obligaciones alimentarias, si las hubiere. El proceso puede ser más rápido y menos conflictivo que un divorcio contencioso, donde uno de los cónyuges no está de acuerdo o no hay consenso sobre los términos del divorcio. Es importante que los acuerdos alcanzados estén … Leer más

>MODELO DEMANDA DE LICENCIA PARA VENDER BIEN DE MENOR MODELO DEMANDA DE LICENCIA PARA VENDER BIEN DE MENOR.doc 

DEMANDA EJECUTIVA LABORAL El proceso ejecutivo laboral forma parte del Derecho Procesal del Trabajo y Seguridad Social, es una disciplina jurídica autónoma, caracterizada por los principios en que se funda y por la naturaleza específica que persigue, como es la protección al crédito laboral y los derechos de los trabajadores. La demanda ejecutiva laboral, con diferencia a la demanda ordinaria, busca el pago o cumplimiento de la obligación previamente reconocida a favor del empleado, esto quiere decir que en vez de que el demandante exige al juez el reconocimiento, mediante el dictamen de una sentencia, en la demanda ejecutiva laboral, la máxima autoridad obliga al empleador a cumplir con sus obligaciones. En este sentido, la demanda ejecutiva laboral es un proceso legal que ocurre inmediatamente después de la demanda ordinaria; cuando el demandante reconoce la violación de los derechos de … Leer más