Actualidad Juridica

Existe en el imaginario popular la creencia de que el inquilino tiene tres meses para desocupar la casa y que no debe pagar el arriendo por esos tres meses. Hay que hacer claridad por qué existe una indebida interpretación de la norma. En efecto, en algunos casos el arrendatario tiene derecho a ser notificado de la decisión de terminar el contrato de arrendamiento, con una anticipación de tres meses, pero no significa que deba vivir gratis esos tres meses. Lo que sucede es que en determinados casos el arrendador puede unilateralmente dar por terminado el contrato de arrendamiento, notificando al arrendatario con una antelación de 3 meses su decisión, y pagando una indemnización equivalente a 3 meses de arrendamiento, y este el origen de la creencia popular. Así lo dispone el numeral 7 del artículo 22 de la 820 de 2003: «El … Leer más

¿Cuál es el trámite para que un inmueble sea patrimonio de familia? Matilde es dueña de un lote y lo quiere proteger de posibles medidas que pudieran afectar la propiedad sobre el mismo, como embargos e hipotecas, y garantizar a sus hijos una estabilidad económica y un patrimonio mínimo. En este caso u otros semejantes, existe una figura que se conoce como “patrimonio de familia”, la cual busca poner a salvo el patrimonio familiar hasta los 250 salarios mínimos legales mensuales vigentes (casas, apartamentos, lotes, fincas) de posibles hipotecas, embargos, secuestros y remates, que busquen garantizar el pago de una deuda a favor de terceros. 1. Usted puede constituir patrimonio de familia a través de testamento o por acto entre vivos, como por ejemplo una donación, con el fin de manifestar su voluntad, ya sea en vida o lo que … Leer más

Diferencia entre agente encubierto y agente provocador Más allá del escándalo que generó la captura del fiscal de la JEP, existe un debate jurídico que será determinante en el proceso de extradición a Estados Unidos del exlíder guerrillero santrich. Debemos aclarar que las operaciones encubiertas tienen 2 modalidades: el agente encubierto quien se encarga de infiltrarse en una organización para recaudar pruebas y el agente provocador que además puede inducir a otras personas a cometer un delito. El entrampamiento está prohibido tanto por el artículo 243 del Código de Procedimiento Penal como también por sentencias de la Corte Constitucional (en especial la C – 176 de 1994 y C – 156 de 2016). El video en el cual aparece el fiscal de la Justicia Especial para la Paz -JEP Carlos Julio Bermeo, junto al condenado parapolítico Luis Alberto Gil, conocido como … Leer más

El Consejo de Estado no encontró pruebas de una inhabilidad ni por el caso del contrato entre Corpovisionarios y la Agencia de Cundinamarca para la Paz y el Posconflicto, ni por haberse bajado los pantalones en el Congreso Al Consejo de Estado llegaron varias solicitudes de pérdida de investidura que fueron acumuladas y que se pueden dividir en dos temas: El primero trataba de una presunta inhabilidad por haber intervenido en la gestión de negocios ante entidades públicas, o en la celebración de contratos con ellas dentro de los seis meses anteriores a la elección. Contrato de Corpovisionarios Según los demandantes, Mockus estaba inhabilitado para ser congresista porque “gestionó, participó e intervino” en la celebración de un convenio entre Corpovisionarios y la Agencia de Cundinamarca para la Paz y el Posconflicto por 428 millones de pesos, al aparecer en ese … Leer más

👵 Corte reconoce pensión de sobreviviente a excompañera permanente con dependencia económica probada Sala de Casación Laboral · SL4025-2018 · 24 de octubre de 2018 📌 Resumen Exprés ⚖️ Tema clave: Pensión de sobrevivientes para excompañera con dependencia económica 📜 Normas aplicadas: Art. 47 Ley 100/1993 · Jurisprudencia SL6277-2014 y SL21879-2017 🧾 Pretensiones: Reconocimiento de pensión de sobreviviente Declaración de convivencia y dependencia Desconocimiento de unión posterior 🏁 Decisión: Se casa la sentencia. Se reconoce el derecho a la pensión como compañera supérstite En esta decisión, la Corte Suprema de Justicia reconoció el derecho a la pensión de sobreviviente a una mujer que había convivido con el afiliado por más de tres décadas y quien demostró que, al momento del fallecimiento, persistía una relación de dependencia económica significativa, pese a que el causante convivía con otra persona.El Tribunal negó el … Leer más

💳 Prescripción de deudas con tarjeta de crédito y la integración abusiva del pagaré Análisis doctrinal · GMH Abogados 📌 Resumen Exprés ⚖️ Tema clave: Prescripción de deudas por tarjeta de crédito 📜 Normas aplicables: Art. 789 C.Co · Art. 2536 C.C. · Jurisprudencia sobre títulos valores 🧾 Cuestiones analizadas: Plazo de prescripción del pagaré de contragarantía Valor probatorio del pagaré de compra Legalidad de la integración retroactiva del pagaré 🏁 Conclusión: El término de prescripción debe contarse desde la primera mora, no desde el diligenciamiento tardío del pagaré En operaciones con tarjeta de crédito, el usuario suele firmar un pagaré en blanco acompañado de una carta de instrucciones —conocido como pagaré de contragarantía— que respalda el conjunto de las obligaciones adquiridas a través de múltiples compras diferidas. Cada uso genera, en esencia, un pagaré de compra, con plazos individuales, … Leer más

¿Qué es lucro cesante y daño emergente? Lucro cesante. El lucro cesante hace referencia al lucro, al dinero, a la ganancia, a la renta que una persona deja de percibir como consecuencia del perjuicio o daño que se le ha causado. Si una persona no hubiera sufrido de un daño o perjuicio, se hubiera seguido lucrando sin problemas, lucro que se pierde, que cesa por culpa del daño o del perjuicio, y por supuesto que el responsable será quien causó el daño y el perjuicio, y en algunos casos tendrá que indemnizar a la víctima del daño o perjuicio. Daño emergente El daño emergente corresponde al valor precio de un bien o cosa que ha sufrido daño o perjuicio. Cuando el bien o la propiedad de una persona ha sido dañada o destruida por otra, estamos ante un daño emergente, … Leer más

“POR LA CUAL SE ESTABLECEN LAS NORMAS DE CONDUCTA DEL MILITAR COLOMBIANO Y SE EXPIDE EL CÓDIGO DISCIPLINARIO MILITAR” Artículo 1. Deber fundamental del militar. Es deber fundamental del militar por su honor, la disposición permanente para defender a Colombia, incluso con la entrega de la propia vida cuando sea necesario, cumpliendo la Constitución Política, las leyes y los reglamentos, respetando los preceptos, principios, valores y virtudes inherentes a la carrera militar. Artículo 2. Comportamiento militar. El militar ajustará su comportamiento a la ética, disciplina, condición, principios, valores y virtudes característicos de las Fuerzas Militares. Parágrafo. La formación en ética militar es obligatoria y corresponde al Comando General de las Fuerzas Militares, liderar, orientar y desarrollar planes de formación permanente, programas de capacitación, actualización y profundización en ética militar. Artículo 3. Disciplina militar. Es el conjunto de normas de conducta … Leer más