📄 MINUTA DE ENGLOBE DE INMUEBLES

Englobe: acto mediante el cual el propietario o propietarios de inmuebles colindantes deciden unirlos para formar un solo globo, conformando un predio independiente de los anteriores.Para elaborar la escritura pública de englobamiento, el interesado debe presentar una solicitud ante notaría con la siguiente información:

• Datos del propietario: nombre completo, número de identificación, domicilio y estado civil.
• Datos de los predios colindantes: ubicación, área, linderos, matrícula inmobiliaria, cédula catastral y antecedentes de tradición.
• Datos del inmueble resultante: ubicación, área y nuevos linderos tras el englobe.

Requisitos documentales:

• Fotocopia del documento de identidad del propietario
• Paz y salvo predial y de valorización (según municipio)
• Certificado de libertad y tradición
• Escritura pública antecedente
• Plano del nuevo globo (opcional)

Requisitos adicionales en casos excepcionales:

• Si el propietario es persona jurídica: debe anexar Certificado de Cámara de Comercio vigente y cédula del representante legal. Si el representante tiene funciones limitadas, debe adjuntarse acta de Asamblea o Junta de Socios que lo autorice.
• Si el propietario no puede comparecer personalmente: podrá actuar por medio de apoderado, quien deberá presentar:
  

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