La sala de casación civil de la Corte Suprema Justicia, en sentencia SC2500-2021, estableció el alcance del derecho del arrendatario a gozar la cosa arrendada, en el trámite de un recurso de casación contra la sentencia de segundo grado de un proceso ordinario cuya finalidad era la declaración de incumplimiento del contrato de arrendamiento por parte del demandado, por lo que se solicitaba conjuntamente, el reconocimiento y pago de los perjuicios causados.

Así las cosas, al estudiar el caso en concreto, esa corporación consideró necesario desglosar los elementos que componen el derecho de goce que sobre la cosa arrendada tiene el arrendatario, prerrogativa que impone al arrendador una serie de obligaciones encaminadas a hacer efectivo dicho derecho. Al respecto, esa corporación sostuvo: